재건축 아파트 조합원지위양도 5단계 기준

재건축 아파트

Q. 재건축 아파트 조합설립인가 전에 매매계약을 체결했으면 잔금을 인가 후에 치러도 조합원 지위를 받을 수 있을까요? A. 재건축 아파트에서는 단순히 계약일만으로 조합원 지위가 결정되지 않습니다. 조합설립인가 고시일을 기준으로 실제 소유권 이전이 언제 완료되었는지가 핵심입니다. 많은 분들이 재건축 아파트 매매계약을 먼저 체결하면 안전하다고 생각하지만, 조합원지위양도는 법에서 정한 기준일과 등기 시점에 따라 결과가 완전히 달라질 수 있습니다. … 더 읽기

재건축 재개발 조합원지위 요건 핵심정리

재건축 재개발 조합원지위 요건 핵심정리 Q. 재건축과 재개발 조합원 지위를 양도하려면 ‘10년 보유·5년 거주’가 필요하다던데, 정확히 어느 시점에 충족해야 하나요? A. 가장 많이 혼동하는 부분이 바로 ‘요건 충족 시점’인데요. 재건축과 재개발은 적용되는 법적 단계가 달라 기준 시점도 차이가 있어요. 재건축은 주로 조합설립인가 시점에, 재개발은 관리처분인가 시점에 요건 충족 여부가 판단됩니다. 실제 거주 기간은 철거 전까지의 … 더 읽기