입주권매매

관리처분인가 입주권 실거래가 확인방법 핵심가이드 Q. 관리처분인가 직후 입주권 매매 실거래가는 왜 바로 안 보일까요? A. 이 시기는 입주권이 아파트가 아닌 정비사업 권리 형태라 실거래가 공개시스템에 즉시 반영되지 않는 경우가 많아요. 그래서 조회 방법을 정확히 아셔야 합니다. 관리처분인가 입주권 구조 관리처분인가 이후에는 기존 주택이 철거되고 입주권만 남는 구조입니다. 이 시기의 입주권 매매는 아파트 매매가 아니라 … 더 읽기

입주권매매 원시취득세 지연이자 핵심정리 Q. 조합원 입주권매매에서 원시취득세를 매도인이 내기로 했으면, 입주지정기간이 지나서 이사해도 지연이자와 조합원 지위승계를 신경 쓰지 않아도 되는 걸까요? A. 신축아파트 조합원 입주권매매는 용어도 어렵고 입주지정기간·원시취득세·지연이자가 한꺼번에 등장해서 헷갈리기 쉽습니다. 특히 잔금일을 2월, 3월로 늦춰 잡은 경우 입주지정기간 이후에 입주해도 지연이자나 연체이자가 발생하는지, 또 조합원 지위승계나 대출승계를 꼭 해야 하는지 불안해하시는 분들이 … 더 읽기