법인등기 본점이전 정관변경 핵심 총정리 Q. 법인 본점 관외이전 등기를 할 때 정관 변경 후 구정관을 내야 하는지, 신정관을 내야 하는지 헷갈려요. 인터넷등기소는 구정관만 제출하라고 하는데 정말 맞는 걸까요? A. 실제 실무에서는 구정관만 제출해도 문제없이 등기가 접수됩니다. 관외이전은 ‘변경 전 정관’의 본점 기재 여부를 확인하는 과정이 필요하기 때문에 담당 등기관도 구정관 제출을 요구하는 경우가 대부분입니다. … 더 읽기
공동상속 상속등기 핵심 체크리스트 실전가이드 완전정복팁 Q. 공동상속으로 물려받은 임야와 산을 꼭 공동상속 지분등기로만 해야 하나요? 형제자매마다 각자 개인 단독등기로 나눠서 등기하는 방법은 없을까요? A. 4남매 공동상속처럼 상속등기가 필요한 상황에서, 처음부터 어떻게 등기를 하느냐에 따라 나중에 지분등기 정리와 상속등기 절차가 꽤 달라질 수 있어요. 공동상속으로 상속등기를 했다가 상속재산분할협의를 통해 각자 단독등기를 만드는 방법도 있고, 지분등기 … 더 읽기
신탁원부 인터넷등기소 신탁등기 확인방법 Q. 등기부등본에는 ‘신탁등기’라고 적혀 있는데 정작 신탁원부는 어디서 어떻게 확인해야 하나요? A. 막상 인터넷등기소에서 열람해 보려고 하면 신탁원부 메뉴가 보이지 않아서 당황하시는 분들이 정말 많아요. 신탁원부는 일반 등기부등본과 달리, 신탁계약 내용이 담긴 별도의 문서라서 보관·열람 주체가 조금 다르다는 점을 먼저 이해하셔야 합니다. 기본적으로 신탁원부는 수탁자로 지정된 금융기관·신탁회사에 보관되어 있고, 등기소에는 ‘신탁원부가 … 더 읽기
강제조정결정 소유권이전등기 핵심 쉽게 정리 Q. 강제조정결정으로 소유권이전등기를 하려는데 등기원인 날짜와 인터넷등기소 입력 항목이 너무 헷갈립니다. 무엇을 기준으로 해야 하나요? A. 많은 분들이 ‘판결 등기에 필요한 등기원인은 어떤 날짜를 쓰는지’, ‘인터넷등기소에서 강제조정결정이 선택에 없다면 어떻게 해야 하는지’ 때문에 혼란스러워합니다. 결정문에는 보통 등기원인 날짜가 생략되어 있고, 인터넷등기소에는 ‘강제조정결정’ 항목이 별도로 없기 때문에 처음 접하면 더욱 어려워 … 더 읽기