아파트실거주 양도소득세 비과세 핵심정리

아파트실거주 양도소득세 비과세 핵심정리 Q. 남편 명의 아파트에 아내와 자녀만 거주해도 실거주 인정될까요? A. 많은 분들이 가족이 거주하고 있으니 자연스럽게 실거주로 보지 않을까 고민하시는데요. 하지만 양도소득세 비과세 기준은 소유자인 ‘남편 본인의 실제 거주 여부’가 핵심이에요. 주소지만 두어도 인정되지 않는 경우가 많아서 비과세 판단 시 주의가 필요합니다. 아파트실거주 기준 이해하기 아파트실거주는 단순히 주소만 옮겨두었다고 인정되는 것이 … 더 읽기

1가구2주택 혼인합가특례 양도세 핵심정리

1가구2주택 혼인합가특례 양도세 핵심정리 Q. 결혼 때문에 갑자기 1가구 2주택이 되었는데, 대출과 세금에서 어떤 불이익이 생길까요? A. 결혼 후 합가로 1가구 2주택이 된 경우, 기존 대출에는 크게 변동이 없지만 추후 대출 갈아타기·추가대출이 어려워질 수 있습니다. 또한 종부세·재산세 부담이 늘고, 매도 시에는 1주택 비과세가 제한될 수 있습니다. 다만 혼인 합가 시에는 최대 5년간 비과세를 인정해주는 특례가 … 더 읽기