Q. 상속주택 때문에 2주택이 되면 양도세를 무조건 내야 하나요?

A. 아닙니다. 상속으로 인해 일시적으로 주택 수가 늘어난 경우에는 일반적인 다주택자와 다르게 판단합니다. 기존주택을 먼저 매도하고 상속주택에서 일정 기간 실제로 거주한 뒤 매도하면 1가구 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다. 중요한 것은 주택의 위치와 거주 요건, 그리고 매도 순서입니다.

상속주택으로 인해 2주택이 되었더라도 양도세를 무조건 내는 것은 아닙니다. 기존주택을 먼저 매도하고 상속주택에서 실제 거주한 뒤 매도하면 1가구1주택 비과세 적용이 가능합니다. 특히 지방 읍면 지역 상속주택은 세법상 유리한 구조입니다. 매도 순서와 거주 요건을 정확히 지키는 것이 가장 중요하니 사전에 계획을 세우는 것이 좋습니다.