보금자리론 전입신고 3가지 핵심정리 Q. 보금자리론 전입신고를 잔금 전에 미리 해버렸는데 대출에 문제가 생길까요? A. 아낌e보금자리론을 포함한 보금자리론은 전입신고 자체가 즉시 취소 사유가 되지는 않습니다. 다만 전입신고 시점과 실제 잔금일 입주일이 어긋나면 실거주 요건 판단 과정에서 추가 소명이나 정정 요구가 발생할 수 있습니다. 이미 처리된 전입신고는 다시 이전 세대로 복구 신청이 가능하며 이를 통해 대부분 … 더 읽기
분양권 양도세 규정 5가지 핵심정리 Q. 분양권 양도세 규정은 투기과열지구 지정되면 어떻게 달라질까요? A. 분양권은 취득 시점 기준으로 주택 수 산정과 양도세 규정이 결정됩니다. 이후 투기과열지구로 지정되더라도 이미 취득한 분양권의 성격은 바뀌지 않지만, 향후 추가 주택 취득 순서에 따라 비과세 여부가 달라질 수 있습니다. 분양권 양도세 규정 기본 구조 분양권 양도세 규정에서 가장 중요한 기준은 … 더 읽기
아파트 양도소득세 2주택 보유시 11억 매도 계산 Q. 아파트 양도소득세는 부부가 각각 집 1채씩 보유하면 비과세가 가능한가요? A. 많은 분들이 명의가 다르면 괜찮다고 생각하지만, 아파트 양도소득세는 세대 기준으로 판단합니다. 현재 상황처럼 아내 명의 빌라 1채와 남편 명의 아파트 1채를 보유하고 있다면 세법상 2주택자에 해당합니다. 따라서 실거주 2년 요건을 충족했더라도 아파트 양도소득세 비과세 적용은 어렵고 일반 … 더 읽기
양도소득세 1주택비과세 2가지 조건 필수체크 Q. 양도소득세 대상이 될까 걱정되시나요? A. 조정지역에서 주택을 보유하면서 가족이 대신 거주하게 되는 경우, 양도소득세 과세 여부가 달라질 수 있어요. 특히 1주택비과세 요건과 실거주 요건이 어떻게 적용되는지 정확히 알아두셔야 합니다. 이번 글에서는 양도소득세 기준을 중심으로 실제 사례에 맞게 쉽게 설명해 드릴게요. 양도소득세 기본 판단 구조 양도소득세는 주택을 매도할 때 발생하는 … 더 읽기