세금절세

상속주택 양도세 비과세 조건 필수체크 Q. 상속주택 때문에 2주택이 되면 양도세를 무조건 내야 하나요? A. 아닙니다. 상속으로 인해 일시적으로 주택 수가 늘어난 경우에는 일반적인 다주택자와 다르게 판단합니다. 기존주택을 먼저 매도하고 상속주택에서 일정 기간 실제로 거주한 뒤 매도하면 1가구 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다. 중요한 것은 주택의 위치와 거주 요건, 그리고 매도 순서입니다. 상속주택 양도세 기본개념 … 더 읽기

1가구2주택 혼인합가특례 양도세 핵심정리 Q. 결혼 때문에 갑자기 1가구 2주택이 되었는데, 대출과 세금에서 어떤 불이익이 생길까요? A. 결혼 후 합가로 1가구 2주택이 된 경우, 기존 대출에는 크게 변동이 없지만 추후 대출 갈아타기·추가대출이 어려워질 수 있습니다. 또한 종부세·재산세 부담이 늘고, 매도 시에는 1주택 비과세가 제한될 수 있습니다. 다만 혼인 합가 시에는 최대 5년간 비과세를 인정해주는 특례가 … 더 읽기