부부공동명의 25억 아파트 1주택 비과세 3가지 핵심체크 Q. 부부공동명의 아파트를 25억에 팔면 양도소득세가 전부 비과세가 될까요? A. 부부공동명의라도 1가구1주택 요건을 충족하면 비과세가 가능하지만, 금액 한도가 있어 전액 비과세는 아닐 수 있습니다. 부부공동명의 비과세 기본구조 부부공동명의 아파트라도 세법에서는 개인별 과세를 원칙으로 봅니다. 1가구1주택 상태에서 보유기간과 거주요건을 충족했다면 부부 각자에게 비과세 한도가 적용됩니다. 현재 기준으로는 1인당 12억 … 더 읽기
부모동거 자녀주택매도 양도세 핵심정리 Q. 부모님과 같이 살면서 내 집을 팔면 양도세를 내야 하나요? A. 많은 분들이 부모님과 동거하면 자동으로 비과세가 되는 걸로 오해하시는데요. 실제로는 전입 시점과 세대 구성, 주택 보유 순서에 따라 결과가 달라집니다. 특히 세대 분리 여부가 양도세 판단의 핵심 기준이 됩니다. 지금 상황에서 비과세가 가능한지 하나씩 짚어볼 필요가 있습니다. 세대기준 양도세 판단 … 더 읽기
상속주택 양도세 비과세 조건 필수체크 Q. 상속주택 때문에 2주택이 되면 양도세를 무조건 내야 하나요? A. 아닙니다. 상속으로 인해 일시적으로 주택 수가 늘어난 경우에는 일반적인 다주택자와 다르게 판단합니다. 기존주택을 먼저 매도하고 상속주택에서 일정 기간 실제로 거주한 뒤 매도하면 1가구 1주택 비과세가 적용될 수 있습니다. 중요한 것은 주택의 위치와 거주 요건, 그리고 매도 순서입니다. 상속주택 양도세 기본개념 … 더 읽기