Q. 아파트 공동명의로 구매하면 형님이 돌아가실 경우 자동으로 제 명의가 되나요? A. 아파트 공동명의라고 해서 자동으로 한 사람 명의로 넘어오지는 않습니다. 형님의 지분은 상속 대상이 되며 대출과 명의는 각각 별도로 처리됩니다. 이를 미리 정리하지 않으면 상속 절차가 복잡해질 수 있습니다. 아파트 공동명의 기본 구조 아파트 공동명의는 한 채의 아파트를 두 명 이상이 지분으로 나누어 소유하는 … 더 읽기
상속 받은 토지 양도세 3단계 기준 Q. 상속 받은 토지는 6개월 안에 팔면 양도세가 없나요? A. 상속 받은 토지를 6개월 이내에 매도하면 무조건 양도세가 없다는 말은 정확하지 않습니다. 다만 상속 당시 평가된 가액과 실제 매도가액이 거의 같다면 양도차익이 발생하지 않아 결과적으로 세금이 없거나 매우 적을 수 있습니다. 이 기준을 정확히 이해하지 않으면 예상치 못한 세금이 … 더 읽기
상속등기 5단계 방법 필수체크 Q. 남편 사망 후 상속자가 혼자인데 상속등기 꼭 법무사에게 맡겨야 하나요? A. 상속자가 한 명인 경우 상속등기는 직접 진행도 가능합니다. 다만 상속등기 절차와 서류 준비가 익숙하지 않다면 시간과 체력 소모가 클 수 있어요. 상속등기를 혼자 할지 법무사를 이용할지 비교해보는 것이 중요합니다. 상속등기 기본개념 상속등기는 사망한 사람 명의의 부동산을 상속인 명의로 이전하는 … 더 읽기