부동산 투자전 확인해야할 7단계 Q. 부동산을 알아볼 때 무엇부터 확인해야 할까요? A. 부동산은 단순히 가격만 보고 결정하면 안 되는 영역입니다. 매매인지 전세인지, 자금 여력이 얼마인지, 대출 가능 조건과 세금 부담까지 함께 고려해야 합니다. 특히 부동산은 한 번 결정하면 되돌리기 어렵기 때문에 처음 단계에서 구조를 정확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 지금부터 부동산을 처음 접하는 분들도 쉽게 … 더 읽기
상가주택대출 3가지 기준 비교분석 Q. 상가주택대출은 상가로 봐야 할까요 주담대로 봐야 할까요 A. 상가주택대출은 상가와 주택 면적 비율에 따라 달라지며 50대50 구조라면 금융사 기준에 따라 주택담보대출 또는 상가담보대출로 나뉠 수 있습니다. 상가주택대출은 선택에 따라 금리와 한도가 크게 달라지기 때문에 기준을 정확히 이해하셔야 합니다. 상가주택대출 기본 판단 기준 상가주택대출은 건물 전체 면적 중 주택과 상가 비율로 … 더 읽기
집단대출 2가지 추가대출 가능 조건 핵심 Q. 집단대출을 70퍼센트 받았는데 잔금이 부족하면 추가로 더 받을 수 있을까요? A. 집단대출을 받은 뒤에도 추가 자금이 필요한 경우는 매우 흔합니다. 집단대출 이후 추가대출은 은행 내부 기준에 따라 가능 여부가 갈리며, 동시대출 허용 여부와 대출 순서가 가장 중요합니다. 집단대출 구조를 정확히 이해하면 불가능해 보이던 추가대출도 현실적인 선택지가 생길 수 … 더 읽기
이혼중 일시적2주택 주담대 핵심정리 Q. 이혼 진행 중인데 공동명의 주택을 정리하기 전에도 주담대가 가능할까요? A. 이혼이 확정되기 전까지는 법적으로 부부로 보기 때문에 주택 수와 소득이 그대로 반영되는 경우가 많아요. 그래서 일시적 2주택 주담대 가능 여부와 타이밍을 정확히 따져보셔야 합니다. 이혼중 공동명의주택 정리 공동명의주택을 이혼 과정에서 정리하는 경우 가장 중요한 것은 시점입니다. 이혼 확정 전까지는 공동명의주택이 … 더 읽기