공동명의 지분표기 바로알기 등기부등본 체크리스트

공동명의 지분표기 바로알기 등기부등본 체크리스트 Q. 공동명의였던 아파트를 다시 공동명의(5:5 또는 1/2 지분)로 매수했는데 등기부등본에서 ‘매도인 지분 전부’라고 표시되는 것이 정상인가요? A. 결론부터 말하면 ‘네, 정상입니다.’ 기존 공동명의자의 지분을 모두 넘기는 형태라 ‘전부’로 표기되고, 실제로 중요한 것은 매수인(본인·배우자)의 지분이 별도 등기번호에서 정확히 1/2씩 표기되는지 여부예요. 아래에서 실무 방식으로 이해하기 쉽게 설명드릴게요. 등기부등본 지분표기 이해하기 공동명의 … 더 읽기

신탁아파트 매매 신탁말소 주의사항 총정리 안전거래 필수체크

신탁아파트 매매 신탁말소 주의사항 총정리 안전거래 필수체크 Q. 신탁아파트 매매 시 사고가 발생할 수 있나요? A. 네, 신탁아파트 거래는 일반 부동산보다 구조가 복잡해 주의가 필요합니다. 신탁등기 상태에서는 실제 소유자가 아닌 신탁회사가 등기 명의자로 되어 있기 때문에, 잔금 지급 후에도 신탁말소가 지연되면 등기이전이 늦어질 수 있습니다. 실제로 잔금을 다 지불했음에도 불구하고 신탁말소 서류가 늦게 전달되어 소유권이전이 … 더 읽기