법무사비용 갭투자 등기절차 핵심정리 Q. 갭투자 매물인데 은행 지정 법무사를 꼭 써야 하나요? 그리고 법무사 비용은 얼마나 준비해야 할까요? A. 많은 분들이 대출을 받으면 은행 지정 법무사만 이용해야 한다고 알고 있어 고민이 많아요. 실제로는 은행마다 규정이 다르고, 근저당 설정만 지정되는 경우도 많습니다. 또한 전세 세입자가 있는 물건은 서류 절차가 더 복잡해 법무사비용도 신경 쓰이죠. 아래에서 … 더 읽기
강제조정결정 소유권이전등기 핵심 쉽게 정리 Q. 강제조정결정으로 소유권이전등기를 하려는데 등기원인 날짜와 인터넷등기소 입력 항목이 너무 헷갈립니다. 무엇을 기준으로 해야 하나요? A. 많은 분들이 ‘판결 등기에 필요한 등기원인은 어떤 날짜를 쓰는지’, ‘인터넷등기소에서 강제조정결정이 선택에 없다면 어떻게 해야 하는지’ 때문에 혼란스러워합니다. 결정문에는 보통 등기원인 날짜가 생략되어 있고, 인터넷등기소에는 ‘강제조정결정’ 항목이 별도로 없기 때문에 처음 접하면 더욱 어려워 … 더 읽기
신탁아파트 매매 신탁말소 주의사항 총정리 안전거래 필수체크 Q. 신탁아파트 매매 시 사고가 발생할 수 있나요? A. 네, 신탁아파트 거래는 일반 부동산보다 구조가 복잡해 주의가 필요합니다. 신탁등기 상태에서는 실제 소유자가 아닌 신탁회사가 등기 명의자로 되어 있기 때문에, 잔금 지급 후에도 신탁말소가 지연되면 등기이전이 늦어질 수 있습니다. 실제로 잔금을 다 지불했음에도 불구하고 신탁말소 서류가 늦게 전달되어 소유권이전이 … 더 읽기