3주택 구입 부부명의 선택 핵심가이드
3주택 구입 부부명의 선택 핵심가이드 Q. 3주택을 구입할 때 부부 중 누구 명의로 해야 세금이 덜 나올까요? A. 이미 주택을 보유한 상황에서는 명의 선택에 따라 주택 수 산정과 향후 양도소득세 부담이 달라질 수 있어요. 특히 자영업 활용이나 근린생활시설 전환 계획이 있다면 더 신중해야 합니다. 3주택 부부명의 선택 기준 3주택을 구입할 때는 단순히 소득이 높은 쪽이 … 더 읽기
공동명의
공동명의 지분표기 바로알기 등기부등본 체크리스트
공동명의 지분표기 바로알기 등기부등본 체크리스트 Q. 공동명의였던 아파트를 다시 공동명의(5:5 또는 1/2 지분)로 매수했는데 등기부등본에서 ‘매도인 지분 전부’라고 표시되는 것이 정상인가요? A. 결론부터 말하면 ‘네, 정상입니다.’ 기존 공동명의자의 지분을 모두 넘기는 형태라 ‘전부’로 표기되고, 실제로 중요한 것은 매수인(본인·배우자)의 지분이 별도 등기번호에서 정확히 1/2씩 표기되는지 여부예요. 아래에서 실무 방식으로 이해하기 쉽게 설명드릴게요. 등기부등본 지분표기 이해하기 공동명의 … 더 읽기